片區(qū)預(yù)測(cè)！北京剛需買哪里房子，會(huì)升值？天通苑！越來(lái)越有味道，請(qǐng)看到底！早年的中介的圖，天通苑不能當(dāng)做一個(gè)小區(qū)看，更像是一個(gè)片區(qū)。投資的話，可以在天通苑東地鐵附近看看，原來(lái)只是5號(hào)線作為南北線，13號(hào)線分拆后，天通苑可通西二旗，未來(lái)17號(hào)線后，可通望京，尤其是天通苑東，未來(lái)到望京僅3站地鐵，妥妥的外溢，天通苑東，西側(cè)附近的小區(qū)有，東三區(qū)，東二區(qū)較近，其次是東一區(qū)，四區(qū)，三區(qū)，二區(qū)，6區(qū)，中苑。

未來(lái)不知道會(huì)有什么動(dòng)作？奶西之后，等到清河營(yíng)房子老了，天通苑這邊清干凈后，苑東會(huì)作為儲(chǔ)備望京外溢的新地塊！在買房比價(jià)過程中，片區(qū)預(yù)留地是一個(gè)考察因素。尤其是地鐵口附近，對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)有拉動(dòng)作用。這邊板樓是一梯兩戶，塔樓是兩梯八戶。大部分6層板樓沒電梯。東三區(qū)有兩個(gè)單元裝了電梯，據(jù)說(shuō)當(dāng)初第二部電梯因?yàn)殡娏Σ蛔阃Ａ艘欢螘r(shí)間，故全部安裝不現(xiàn)實(shí)。

一提起北京天通苑社區(qū)，好多人第一印象就是社區(qū)面積大，居住人口眾多，交通網(wǎng)絡(luò)也四通八達(dá)，號(hào)稱亞洲“第一大社區(qū)”。由于社區(qū)內(nèi)房租價(jià)格相對(duì)便宜，以及便利極為交通，成了眾多“北漂”一族聚集地，他們每天披星戴月往返于這里，為了生活也為了追逐自己年輕夢(mèng)想。那么這個(gè)九十年代末開發(fā)建設(shè)地社區(qū)到底有多大，居住人口又多到什么程度？下面就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)。

而社區(qū)分布達(dá)到近十八個(gè)之多，天通苑社區(qū)分為東、北、西、中不同個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域又包括三到四個(gè)小分區(qū)，這還沒有包括天通苑一至六區(qū)，怪不得經(jīng)常有新進(jìn)住戶轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去找不到自己所去之處，迷路和走丟是常事。常駐和流動(dòng)人口眾多天通苑常駐人口大概是近50萬(wàn)左右，據(jù)說(shuō)近幾年已經(jīng)直逼70萬(wàn)了。這里之所以人多，也是跟房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低有著不小關(guān)系，并且地理位置好，去往市內(nèi)交通也方便，所以這里也是眾多“北漂”人群首選之地。

燕郊環(huán)境好交通不好的小區(qū)有：1、燕郊天通苑：位于燕郊西部，只有一條路可以到達(dá)本小區(qū)，交通比較不便利，但其環(huán)境非常優(yōu)美，非常宜居。2、萬(wàn)科苑：位于燕郊的南部，交通完全依賴外部的主要道路，中心位置非常偏僻，且環(huán)境優(yōu)美。3、中海景城：位于燕郊的西部，附近沒有交通專線，只能靠路線車或公共汽車到達(dá)，交通比較不便利，但是環(huán)境非常優(yōu)美。

天通西苑一區(qū)小區(qū)地址：昌平區(qū)亞運(yùn)村立水橋北查看周邊地圖。周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有（天通苑南，天通西苑北，太平家園，麗水園，天通西苑南，天通苑太平莊，天通苑西門，中灘，東小口，天通苑街心花園）等。直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個(gè)（千薈沙畫藝術(shù)中心，小翅膀藝術(shù)教育(天通苑店)，喜舍語(yǔ)堂，優(yōu)德仕教育，優(yōu)博仕教育，恒企教育(天通苑校區(qū))，未來(lái)博觀教育，漢普森教育集團(tuán)，橄欖球教育培訓(xùn)中心，貝樂英語(yǔ)(天通苑培訓(xùn)中心)）等。

建一所公立高中。教育從大處看關(guān)乎國(guó)家的未來(lái)，從小處看與每個(gè)家庭息息相關(guān)，是每個(gè)孩子的家長(zhǎng)最為關(guān)心的事情，離天通苑不遠(yuǎn)的東三旗將建一所公立高中，用地面積2.78公頃，規(guī)劃36班高中。該項(xiàng)目已納入“回天計(jì)劃”重點(diǎn)項(xiàng)目，取得該手續(xù)為推進(jìn)立項(xiàng)審批及后續(xù)前期工作奠定了基礎(chǔ)。